objektbetreuung
Die Betreuung, die zwischen Verwaltung und Handwerker fehlt — Kontrolle, Dokumentation, Koordination.
5,0 aus 9 Google-BewertungenLeistungsumfang
- Turnusmäßige Begehung mit schriftlichem Protokoll
- Fotodokumentation von Mängeln und Schäden
- Aufschließen und Abnahme bei Fremdfirmen
- Kontrolle von Heizung, Technikräumen und Zählern
- Überwachung von Wartungsintervallen und Prüffristen
- Meldung an die Verwaltung mit Handlungsempfehlung
- Schlüsselverwaltung nach Absprache
worum es geht
Objektbetreuung ist das, was übrig bleibt, wenn die Verwaltung im Büro sitzt und der Handwerker erst kommt, wenn etwas kaputt ist. Wir sind der Teil dazwischen: Wir sehen das Objekt regelmäßig, halten fest, was sich verändert, und melden es, bevor daraus ein Schaden wird.
Dazu gehört auch die Koordination vor Ort. Wenn der Heizungsbauer, der Schornsteinfeger und der Aufzugswärter je einen Termin brauchen, muss jemand aufschließen und danach abnehmen. Das übernehmen wir.
Wer das bucht
- Hausverwaltungen ohne eigenes Personal vor Ort
- Eigentümer von Renditeobjekten außerhalb der Region
- WEG-Verwalter mit Objekten im Rhein-Lahn-Kreis
was es kostet
Objektbetreuung rechnen wir pauschal pro Objekt und Monat ab. Grundlage sind Begehungsturnus, Anzahl der Einheiten und der Umfang der Dokumentation. Fremdfirmen-Koordination und Sondertermine werden separat ausgewiesen.
objektbetreuung in ihrem ort
Für diese Orte haben wir aufgeschrieben, was vor Ort konkret anders ist — Zugang, Lage, Bausubstanz.
Objektbetreuung Lahnstein
Zwischen Altstadt, Hanglage und Höhe liegen in Lahnstein rund 200 Höhenmeter.
56068–56077Objektbetreuung Koblenz
Die rechtsrheinischen Stadtteile hängen an zwei Brücken.
56338Objektbetreuung Braubach
In der Braubacher Altstadt ist der Zugang das Hauptthema.
56130Objektbetreuung Bad Ems
In Bad Ems steht ungewöhnlich viel unter Denkmalschutz.
56154Objektbetreuung Boppard
Zwischen der Rheinuferlage und den Höhenorten auf dem Hunsrück liegen mehrere hundert Höhenmeter.
56179Objektbetreuung Vallendar
Häufiger Mieterwechsel heißt: Übergabetermine zum Monatsende.
fragen zu objektbetreuung
In welcher Form bekommen wir die Dokumentation?
Als Protokoll mit Fotos, per E-Mail nach jeder Begehung. Auf Wunsch in einer Struktur, die zu Ihrem Verwaltungsprogramm passt.
Betreuen Sie auch Objekte, die uns nicht gehören?
Ja. Ein großer Teil unserer Aufträge kommt von Verwaltungen, die für Dritte handeln. Die Abrechnung läuft dann über die Verwaltung.
Was passiert bei einem Schaden außerhalb der Begehung?
Rufen Sie an. Wir fahren hin, sichern die Lage und melden zurück, was es braucht. Größere Reparaturen stimmen wir vorher ab.
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Objektbetreuung anfragen
Rufen Sie an oder schicken Sie eine kurze Beschreibung. Das Angebot ist kostenlos und unverbindlich.
- Kostenloses Angebot
- Festpreis vor Arbeitsbeginn
- Rückmeldung am selben Werktag